오늘은 아파트공시지가 조회하는 법 따라해보는 시간을 가져보겠습니다.
토지나 빌라, 다세대나 아파트같은 부동산의 시세는 여러종류가 있습니다.
파는 사람과 구매하는 사람이 실제로 사고파는 실거래가가 있는가 하면, 공시지가 시세도 있는데요.
일반인 개인도 인터넷을 통하여 얼마든지 공시지가 조회와 열람이 가능합니다.
이번 시간에는 아파트공시지가 조회하는 법, 열람하는 방법에 대해서 살펴볼게요.
공시지가란 과거 국토해양부나 국세청, 감정원 등 정부기관 이곳저곳에서 제각각으로 발표하던 땅값을 일원화한 것인데요.
현재는 국토교통부 장관이 조사 평가하여 제곱미터당 토지의 가격이 얼마나 되는지 공시화한 것입니다.
전국 땅값중에서 대표성이 잇는 50만 필지를 골라 "표준지공시지가"를 산정하고, 지자체장이 표준지공시지가를 기준으로 개별토지에 대한 가격을 공시한 것이 "개별공시지가"입니다.
이러한 공시지가는 언제든지 조회와 열람이 가능한데요.
아래 링크를 클릭하여 접속한 뒤 상단의 메뉴중에서 '공동주택 공시가격'을 선택합니다.
바로가기 www.realtyprice.kr
우리가 선택한 공동주택 공시가격은 흔히 아파트 가격을 의미합니다.
아파트가 대표적인 공동주택으로 분류되고 있는데요.
여러분이 부산이나 서울, 수도권 등 원하는 지역의 아파트를 선택하면 공시지가 조회와 열람이 가능합니다.
이러한 공시지가는 양도소득세나 상속세, 종합토지세와 취득세, 등록세 등 국세와 지방세의 개초자료로 이용되고 있어 국민 개개인이나 정부에 있어 매우 중요한 정보이기도 합니다.
위의 이미지는 서울시 강남구 압구정동에 위치한 미성아파트의 공시지가를 확인하고 있는 모습입니다.
각각의 동과 호수 모두 개별적으로 열람이 가능한데요.
전용면적과 아파트 가격이 얼마인지 모두 알려주고 있습니다.
동명과 호수는 개인정보로 삭제했으니 참고해주시고요.
목록 아래를 보면 열람가격도 출력할 수 있게 되어있네요. 한 번 눌러볼까요?
아파트 공시지가 열람가격을 출력하기 위해서는 이름과 생년월일 같은 간단한 개인정보를 입력하면 바로 출력할 수 있습니다.
인쇄된 자료가 필요하신 분들은 이와같이 출력을 하여 사용하면 되겠네요.
아파트공시지가나 토지, 일반 주택에 관한 공시지가 확인방법은 스마트폰의 모바일 앱과 어플을 통해서도 가능합니다.
한국감정원의 부동산정보 어플 (부동산 공시가격 알리미) 을 다운로드받으면 관련 정보 일체를 조회할 수 있는데요.
이 어플과 앱은 부동산의 공시지가뿐만 아니라 실거래가와 시세, 아파트 분양정보, 시장 동향, 부동산 세금계산기, 공동주택 관리비등을 모두 조회 및 확인할 수 있습니다.
아래 링크를 클릭하면 바로 접속하여 다운로드받아 설치하면 됩니다.
이상으로 아파트공시지가 조회하는 법, 열람하는 방법에 대해서 살펴보았습니다.