세상모든정보 모여라

우리나라에서 가장 유명하면서 가장 많은 비용이 소모되는 복지 제도로 국민기초생활보장 제도가 있습니다. 이것은 한국 국민으로서 누려야 할 가장 기본적인 생활을 보장해주는 것으로 실질적인 금액은 얼마 안되지만 많은 분들에게 도움이 되고 있는데요. 국민기초생활보장 제도중에서 살고 있는 집과 관련된 주거급여와 아플 때 도움을 받을 수 있는 의료급여, 교육과 생활에 필요한 지원금을 보조해주는 교육급여와 생계급여가 핵심적인 위치를 차지하고 있습니다. 이러한 제도는 모두 매년 새로운 기준으로 대상자를 선별하고 있는데요. 이번 시간에는 2020년 주거급여 얼마에요 [임차가구 + 자가가구]라는 제목으로 포스팅해보겠습니다. 주거급여란, 국민기초생활보장 제도의 맞춤형 복지중 한 가지 종류로 현재 살고 있는 집의 임대료를 보..

내집마련만을 눈꼽아 기다리는 분들에게 부동산 가격이 폭등하고 있는 이때만큼 잔인한 시기는 없을 것 같습니다. 하룻밤새에 몇 천씩 오르는 집값을 보고 있노라면 속이 쓰릴 지경인데요. 현 정부에서는 대통령까지 집값이 안정되었다는 정신나간 소리만 하고 있으니 정말 큰 문제라 할 수 있습니다. 서민들은 집값으로 고통받고 있을 때, 청와대 대변인까지 했던 양반은 수십억의 시세 차익을 얻었다고 하는데요. 현 정부는 반드시 한국 부동산을 망친 대가를 반드시 치르기 바라며, 이번 시간에는 청약통장 종류와 가입방법 그리고 적립방법까지 설명 포스팅을 시작해보겠습니다. 주택 청약통장은 현재 총 4가지가 있습니다. 주택청약종합저축과 청약저축, 청약예금과 청약부금이 바로 그것인데요. 이중 주택청약종합저축을 제외한 나머지 3개 ..

현 정부의 잘못된 정책으로 인해 우리나라의 부동산 가격이 폭등하고 있습니다. 그야말로 노무현 정부를 넘어설 정도로 역대급의 급상승이라 할 수 있는데요. 서울은 물론 분당과 성남 구시가지, 동백등의 수도권은 물론, 대구와 광주, 부산등도 기존의 최고가를 모두 경신하고 있죠. 많은 분들이 집값이 떨어질 줄 알고 구매하지 않은 것을 상당히 후회할 것으로 내다보고 있는데요. 정부의 실책으로 언제까지 일반 서민이 고통받아야 하는지 너무나 답답하네요. 관련된 모든 이들이 처벌받기를 바라면서 이번 시간에는 역세권 청년주택 신청자격 조건과 입주자 세부기준에 대해서 핵심내용만 간추려서 알려드리겠습니다. 서울시에서 야심차게 준비한 역세권 청년주택은 사실상 박근혜 정부의 부동산 임대주택의 핵심정책이었던 행복주택을 명칭만 달..

얼마전까지만 하더라도 한낮의 온도는 땀이 날 정도로 더웠지만, 현재는 한 낮도 약간 선선하기만 합니다. 아침과 저녁에는 선선을 넘어 쌀쌀해져 사람들 옷차림도 두꺼워졌는데요. 이럴 때일수록 무엇보다 감기에 걸리지 않는 건강이겠죠? 오늘은 주택임대사업자 등록절차와 필요한 구비서류 총정리했습니다 주택임대사업자란, 1채 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대사업을 목적으로 사업을 하는 사람을 말합니다. 주택임대사업자는 다른 사업과 마찬가지로 사업자등록을 해야하며 세금납부뿐만 아니라 임대의무기간 등을 지켜야 하는 의무가 생기는데요. 임대사업자로 등록을 하게되면 다양한 세금혜택등이 있어 정부에서는 최대한 등록을 하고자 상당한 노력을 기울이고 있습니다. 그렇다면 주택임대사업자 등록절차와 등록에 필요한 구비서류는 무엇인지..

약 보름만 있으면 민족대명절 추석 연휴가 시작됩니다. 올해 추석은 상당히 빨리 시작되는 것 같은데요. 그래서일까요, 비가 몇 번 오더니 오늘 날씨는 아주 선선한 최고의 날씨인 것 같습니다. 오늘은 서울시에서 운용하고 있는 복지제도 하나를 알려드릴까 하는데요. 서울형 주택바우처 임대료 신청방법과 자격조건 훑어보기 시간을 마련해보았습니다. 서울형 주택바우처 제도란, 서울시에서 민간 주택의 월세로 거주하는 저소득층 분들을 위해 주거비 부담을 덜어 줘, 주거안정을 도모하는 제도입니다. 쉽게 말해 서울시에서 월세 일부분을 지급하는 제도라 할 수 있죠. 물론, 많은 금액은 아니지만 분명 도움이 필요한 가구도 있을 것입니다. 이것은 임대주택이 아닌 서울시에 위치한 민간 주택의 월세를 임차하고 있는 저소득층을 대상으로..

현 정부는 있는 사람들, 부동산 분야에서는 다주택자들을 '적폐'로 규정하여 엄청난 세금을 부과하고 있습니다. 그들이 언급한 새로운 헌법 개정안에는 토지 공개념이라는 개념없는 짓거리도 계속 하고 있는데요. 새로운 주택을 구매할 때에는 은행에서 돈을 빌려 구매하는 경우가 많습니다. 이번 시간에는 DTI 계산기 자동으로 편리하게 이용하세요라는 제목으로 포스팅해보겠습니다. 현재 상당히 문제가 많은 김기식이라는 자가 수장으로 있는 금융감독원에서는 오랜전부터 금융계산기를 제공하고 있습니다. 그중에는 DTI 계산기도 있는데요. 아래 링크를 클릭하면 위의 이미지와 같은 화면을 볼 수 있죠. DTI는 금융부채 상환능력을 소득으로 따져 돈을 빌리는 한도를 정하는 것을 의미하는데요. 간단한 정보를 입력하는 것만으로도 여러가..

서울 강남을 비롯한 살기좋은 동네의 집값은 어마어마하게 폭등했습니다. 각종 부동산 규제책으로 인해 서울의 집값은 보합세이지만 반대로 과천이나 세종시, 분당 및 판교등이 풍선효과로 폭등했는데요. 이 정권은 도대체 뭐하나 잘하는 것이 없는 것 같습니다. 오직 북한만 있는 것 같은데요. 이번 시간에는 영구임대주택 신청방법과 입주자격 간단하게 확인해보는 시간을 가벼볼게요. 영구임대주택이란 저소득층의 주거안정을 위해 공급되는 공공주택으로 현재까지 전국적으로 약 19만여호가 공급되었습니다. 국민임대주택과 함께 대표적인 저소득층 주택으로 뽑히고 있는데요. 영구임대주택은 저렴한 보증금과 월세로 거주할 수 있으며 50년이라는 의무거주 기간을 보장하기 때문에 안정성도 높다고 할 수 있습니다. 그러나 건설하는데 비용과 시간..

현 정부들어 부동산 가격이 폭등하고 있습니다. 특히 강남 재건축 시장은 그야말로 하루가 다르게 가격이 인상되고 있는 반면, 지방은 폭락하고 있는데요. 이 모든 것이 현 정부의 잘못된 이념과 고집으로 인한 정책때문이라는 말이 많습니다. 오늘은 주거용으로도 많이 쓰이는 오피스텔 중개수수료 계산기로 쉽게 해보는 시간을 가져볼게요. 우리나라의 대표적인 부동산 정보사이트인 '부동산뱅크'에서는 고객을 위해 여러가지 서비스를 시행하고 있습니다. 그중에 하나가 오피스텔 중개수수료 계산기가 있는데요. 아래 링크를 클릭하면 위의 이미지와 같은 계산기 프로그램이 있는 홈페이지에 접속할 수 있습니다. 바로가기 http://bit.ly/2D6uoFd 실제 계산을 하면서 사용법을 익혀볼까요? 직관적으로 구성되어 있어 매우 편리한..

정부에서는 서민들의 주거안정을 위해 여러가지 제도를 시행하고 있습니다. 특히 소년소녀가정같은 저소득층에게는 영구임대 주택을 / 그외에도 국민임대 아파트를 제공하는 등 다양한 공급정책을 펼치고 있는데요. 이러한 공급정책은 비용과 시간이 많이 소요되어 즉시지원이 불가능한 단점이 있습니다. 이번 시간에는 이런 단점을 커버할 수 있는 제도에 대해서 알려드릴까 하는데요. 기존주택 전세임대 입주자 자격조건과 기준에 대해서 알아볼게요. 기존주택 전세임대란 정부에서 실시하고 있는 저소득층의 주거안정책 한 가지입니다. 서두에서 이야기했듯이 아파트 공급정책에는 즉시지원이 불가능하다라는 단점을 커버할 수 있고 상대적으로 비용도 적게 드는 사업인데요. 지원대상은 생계나 의료, 주거 및 교육급여등 기초생활수급자를 포함한 저소득..

내집마련하는 것은 대한민국 성인이라면 누구나 꿈꾸는 일입니다. 나와 내가족이 편한하게 거주할 수 있고 갖은 세상 풍파를 다 막아줄 것 같은 기분이 들기도 하는데요. 특히 새 아파트의 인기가 점점 높아지고 있는 이때, 저금리를 적극 활용하여 내집마련 하시는 분들도 얼마전까지는 많았습니다. 아파트같이 새롭게 입주자를 모집하는 주택은 분양조건이 있는데요. 이번 시간에는 대표적으로 쓰이는 청약가점 계산과 적용기준 3분만에 확인하세요라는 제목으로 포스팅을 해보겠습니다. 청약 가점제도란 내집마련을 할 때 많은 사람들이 응시를 하니 차등화시키는 방법중에 하나라 할 수 있습니다. 동일순위 내에서 경쟁이 있을 경우 무주택기간이나 부양가족수, 청약통장의 가입기간을 기준으로 선정한 가점점수를 모두 더해 높은 순서대로 청약 ..

우리나라에서 내집을 갖는다는 것은 여러가지 의미가 있습니다. 거주의 목적도 있지만 재산증식의 수단이 되기도 하며, 최후의 경제적 보루같은 역할도 하고 있는데요. 내집을 마련하기 전까지는 최대한 빨리 자금을 모아두는 것이 좋겠죠. 그래서 국가나 지자체에서 운영하는 임대주택을 신청하는 분들도 많은데요. 이번 시간에는 SH 장기안심주택 신청자격 뜯어보기 포스팅을 해보겠습니다. 장기안심주택이란 SH공사에서 운영하는 임대주택의 한 종류입니다. 서울시에서 세입자에게 전세보증금을 지원하는 방식으로 운용되는데요. 아무나 신청할 수 있는 것은 아니고 특정한 신청자격이 있습니다. 가장 먼저 서울시에 거주해야하며, 본인과 세대원 전원이 무주택자여야만 합니다. 그외 신청자격이 또 있는데요. 대표적으로 재산과 수입현황을 들 수..

주택 임대사업자 혜택과 등록방법 부동산, 특히 주택은 실생활과 경제에 아주 중요한 역할을 하고 있습니다. 국민들의 주거안정에 가장 핵심적인 위치를 차지하고 있는 부동산이다보니 이와 관련된 법률이나 각종 제도도 엄청나게 많은데요. 이번 시간에는 주택 임대사업자 혜택과 등록방법에 대해서 간략히 알아보는 시간을 가져볼까 합니다. 지체하지 말고 바로 시작해보죠. 주택 임대사업자란 여러채의 주택을 구매하여 임대업을 목적으로 하는 사람들을 의미합니다. 크게 일반형 임대사업자와 기업형 임대사업자로 구분되어 있는데요. 이러한 임대사업자는 취득세나 재산세 같은 세금 감면 혜택은 물론 자금지원도 받을 수 있기에 국가에서도 장려하고 있습니다. 다만 이와같은 일을 하기위해서는 반드시 관련 기관에 등록절차를 거쳐야 하죠. 앞서..

소유권이전등기 절차 하나부터 열까지 날씨가 완연한 봄 날씨입니다. 나들이 가기에도 좋고 이사가기에도 좋은 날씨인데요. 실제로 많은 분들이 이사를 오고가고 하는 것 같습니다. 요즘에는 아파트같은 주택 매매를 할 때 파는 사람과 사는 사람이 직접 직거래하는 경우가 많은데요. 오늘은 소유권이전등기 절차 하나부터 열까지 모두 알려드릴게요. 가장 먼저 해야할 것은 필요한 서류를 챙기는 것이 있겠죠? 인터넷에서도 간단하게 다운로드 및 출력, 인쇄할 수 있는데요. 대법원 인터넷 등기소에 접속해서 이용가능합니다. 이제부터는 본격적인 절차입니다. 위의 이미지는 매도인이난 매수인이 반드시 챙겨야할 구비서류를 보여주고 있는데요. 매도인같은 경우에는 집문서라 불리는 등기필증(등기권리증)을 시작으로 위임장이나 부동산 매도용 인..

오늘은 LH전세임대주택 입주조건과 신청방법 알려드리겠습니다. 서민들을 힘겹게 하는 것중에 집과 관련된 문제가 가장 많지 않을까 생각합니다. 내집마련을 해야 마음이 편안하고 매년 오르는 전세가나 월세에 비해 안정적으로 거주할 수 있으며, 동시에 재산을 불려나가는데 귀중한 자산이 되기도 하는데요. 정부에서는 버팀목대출같은 금융상품을 만들어 좀 더 저렴하게 내집을 얻고자 하는 시민에게 혜택을 주고 있습니다. 보다 적극적인 방법으로는 행복주택이나 국민임대주택, 뉴스테이같은 임대주택을 많이 건설하여 보급하는 것이 있는데요. 그중에는 LH전세임대주택도 있으며 LH전세임대주택 입주조건과 신청방법에 대해서 살펴볼게요. - LH전세임대주택이란? LH전세임대주택이란 LH주택공사에서 공급하는 임대주택 종류중에 하나입니다. ..

오늘은 주택청약 1순위 조건과 자격 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 대한국민 국민이라면 누구나 자신의 이름으로 된 번듯한 집을 갖는 것을 목표롤 하고 있습니다. 내집마련은 가족의 안락한 안식처가 될 뿐만 아니라 재테크 수단으로도 활용할 수 있는데요. 서울이나 부산, 경기도나 세종시, 대전, 울산, 대구같이 지역에 상관없이 아파트 분양이나 입주를 하기위해서는 반드시 주택청약통장이 있어야 합니다. 이번 시간에는 주택청약 1순위 조건과 자격에 대해서 알아볼게요. 새 아파트같은 주택청약을 하기위해서는 청약통장을 만들기하여 1순위 조건에 부합하면 신청할 수 있습니다. 물론 2순위이라도 신청이 가능하지만 차이가 많이 나서 사실상 탈락이라고 생각하면 되는데요. 이러한 주택청약통장은 여러종류가 있으며 현재는 만능통장이..

오늘은 확정일자 인터넷으로 신청하는 법에 대해서 알아볼까 합니다. 이사를 하게되면 준비해야 할 것이 참 많습니다. 주소이전를 비롯하여 아이들 학교 전학서부터 금융기관이나 도시가스같은 주소도 전부 이전해야 하는데요. 월세나 전세에 거주하시는 분들은 이것말고도 반드시 해야 할 것이 있죠? 바로 전입신고 확정일자인데요. 오늘은 확정일자 인터넷으로 신청하는 법에 대해서 살펴볼게요. 확정일자란 법원이나 동사무소같은 관공서에서 주택임대차계약을 체결한 날짜를 확인해주는 것으로 임대차계약서 여백에 신고한 날짜가 찍힌 도장을 찍어주는데 그 날짜를 의미합니다. 가까운 동사무소나 주민센터에서 신청할 수 있는데요. 이러한 확정일자는 전세금이나 월세보증금을 지키는데 가장 기본적인 절차 중에 하나이기때문에 많은 사람들이 이용하고..

오늘은 전세월세 계산 전환하면 얼마일지 계산방법과 계산기 사용법에 대해서 살펴보겠습니다. 전세계에서 우리나라만 있는 아주 특이한 제도가 있습니다. 바로 전세인데요. 전세는 부동산 매매가보다 낮은 금액에 주거할 수 있고, 퇴거할 때 다시 그 금액 그대로 온전하게 되돌려 받을 수 있기에 많은 사람들이 선호하는 임대방식입니다. 과거에는 은행금리가 높아서 전세를 받아 그 이자만으로 생활하는 집주인들이 많았지만 현재는 워낙초저금리 시대이다보니 이러한 방식으로는 생활비조차 벌 수 없는데요. 그래서 집주인들은 기존 전세를 월세로 전환하여 매월 임대료를 받는 것으로 변화를 했습니다. 그렇다면 기존 전세를 월세로 돌리기 위해서는 어떻게 계산을 해야할까요? 계산법이나 계산공식이 있을까요? 현행 법적으로는 전세 월세 전환에..

오늘은 공공임대아파트 입주조건과 신청방법 어떻게 되는지 확인해보는 시간을 가져볼게요. 일반인같은 서민들이 가장 힘겨워 하는 것중에 하나가 바로 내집마련이 있습니다. 내집마련은 모든 서민들의 꿈이자 목표일텐데요. 자신이 살고픈 지역의 집값은 늘 생각보다 높은 가격을 유지하고 있어 대출등을 이용하여 마련할 수 밖에 없는 것이 사실입니다. 정부에서는 LH주택공사나 지자체의 도시공사등을 이용하여 저렴한 주택을 임대해주고 있는데요. 그중에서 공공임대아파트 입주조건과 신청방법을 알아볼게요. - 공공임대아파트란? 공공임대아파트란 정부나 지자체에서 저렴한 가격으로 임대해주는 임대주택을 의미합니다. 이러한 임대주택은 국민임대주택과 공공임대주택, 행복주택 등 여러종류가 있는데요. 그중에서도 공공임대아파트는 5년, 10면,..

오늘은 아파트공시지가 조회하는 법 따라해보는 시간을 가져보겠습니다. 토지나 빌라, 다세대나 아파트같은 부동산의 시세는 여러종류가 있습니다. 파는 사람과 구매하는 사람이 실제로 사고파는 실거래가가 있는가 하면, 공시지가 시세도 있는데요. 일반인 개인도 인터넷을 통하여 얼마든지 공시지가 조회와 열람이 가능합니다. 이번 시간에는 아파트공시지가 조회하는 법, 열람하는 방법에 대해서 살펴볼게요. 공시지가란 과거 국토해양부나 국세청, 감정원 등 정부기관 이곳저곳에서 제각각으로 발표하던 땅값을 일원화한 것인데요. 현재는 국토교통부 장관이 조사 평가하여 제곱미터당 토지의 가격이 얼마나 되는지 공시화한 것입니다. 전국 땅값중에서 대표성이 잇는 50만 필지를 골라 "표준지공시지가"를 산정하고, 지자체장이 표준지공시지가를 ..

오늘은 상속세 계산법 계산기로 간단하게 하는 방법에 대해서 알려드릴까 합니다. 상속세는 증여세와 더불어 재산을 다른 사람에게 주었을 때 부과되는 대표적인 세금입니다. 상속세는 말 그대로 부보님이나 기타 당사자가 사망했을 때 상속재산을 가족과 함께 분할할 때 납부하며, 증여세는 살아 생전에 다른 사람에게 재산을 주었을 때 납부해야 하는 세금인데요. 상속세나 증여세 모두 세금과 법률적인 내용들로 구성되어 있어 일반인들은 기껏 해봤자 세율을 참고하는 정도에 그치기 일쑤입니다. 그러나 부동산114를 통하면 상속세 계산법을 누구나 쉽게 알 수 있는 방법이 있는데요. 오늘 그 방법을 여러분과 함께 공유해볼게요. 부동산114는 국내의 대표적인 부동산 전문 종합 포털업체입니다. 부동산과 관련된 소식과 정책, 거래 및 ..

이번 시간에는 행복주택 입주자격 그것이 알고싶다라는 제목으로 포스팅해보겠습니다. 이번 정부 들어서 가장 열심히 추진하고 있는 정책중에 하나가 바로 행복주택이 있습니다. 행복주택은 대학생이나 신혼부부, 사회초년생같은 젊은이들과 저소득층을 중심으로 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 저렴한 공공임대주택입니다. LH주택공사에서는 2017년 올해까지 약 14만호의 행복주택을 공급할 것이라고 하는데요. 이번 시간에는 행복주택 입주자격과 조건, 신청방법 및 임대료등의 이모저모에 대해서 살펴볼게요. - 행복주택이란? 행복주택이란 젊은 계층에게 직주근접 (직장과 주거가 근접한 것)이 가능한 것을 목적으로 LH 주택공사나 지자체의 도시공사가 건설 공급하는 임대주택입니다. 서두에서 언급한 것처럼..

오늘은 국토부지적도 무료열람 쉽게 알려드릴까 합니다. 지적도란 토지를 좀 더 세분화하여 필지별로 구분하고 땅의 경계를 그어놓은 것인데요. 부동산 개발을 할 때, 소유권등을 따질 때 반드시 참고하는 공문서입니다. 과거에는 지적도를 열람 및 발급하기 위해서 반드시 관공서에 방문해야 했지만 현재는 인터넷으로 간단하게 열람 및 발급이 가능한데요. 이번 시간에는 국토부지적도 무료열람 쉽게 알려드리겠습니다. 지적도는 네이버에서도 살펴볼 수 있습니다. 네이버지도에 접속한 뒤 오른쪽 상단에 지적편집도 메뉴를 누를면 확인이 가능한데요. 이번 포스팅에서는 그보다 좀 더 상세하고 더 많은 정보를 담고 있는 국토부지적도 무료열람 방법에 대해서 다뤄볼게요. 국토부지적도를 확인하기 위해서는 "토지이용규제정보서비스"라는 사이트에 ..

오늘은 부동산 매매계약서 작성요령과 쓰는법에 대해서 살펴보겠습니다. 주택이나 아파트같은 부동산을 사고 팔때에는 반드시 매매계약서를 작성하는데요. 매매계약서는 건물이나 상가같은 거래 종류와 표준 및 일반적인 형태의 엄청나게 많은 종류로 이루어져 있는데요. 일반인들은 무엇과 무엇을 계약서에 적어야하는지 잘 모를때가 많습니다. 이번 시간에는 부동산 매매계약서 작성요령과 쓰는법에 대해서 하나씩 알아볼게요. 매매계약서 양식 위의 이미지는 가장 일반적인 형태의 표준 부동산매매계약서 양식입니다. 부동산 매매계약은 거래 당사자 쌍방의 합의만으로도 계약을 체결할 수 있으나 분쟁을 예방한다는 차원에서 이러한 매매계약서를 작성해두는 것이 무엇보다 중요한데요. 계약서에 적은 모든 내용들은 법적 효력을 갖고 있기에 잘 확인하여..

오늘은 국민임대아파트 자격과 신청방법 알아보겠습니다. 서민들의 삶을 가장 무겁게 하는 것중에 하나가 바로 집 문제가 있습니다. 하루가 다르게 집값이 인상되고 전세나 월세로 거주해도 재계약을 할 때마다 거의 오르는 집값때문에 많은 분들이 힘들어하시는데요. 정부에서는 이와같은 불안정한 서민들의 주거안정을 위해 수도권과 지방 곳곳에 임대아파트를 건설하여 저렴한 가격에 분양 및 임대해주고 있습니다. 오늘은 그중에서 국민임대아파트 자격과 신청방법에 대해서 하나부터 열까지 자세하게 살펴보는 시간을 가져보겠습니다. 국민임대아파트란? 국민임대아파트란 무주택 저소득층의 주거안정을 도모하기 위해 정부나 지자체에서 건설 공급하는 임대주택을 의미합니다. 일반적으로 LH주택공사나 SH같은 지자체의 지방공사나 도시공사가 보급하고..

오늘은 2017년 개정 기준 양도소득세 계산기 사용방법에 대해서 알려드리겠습니다. 아파트나 토지, 상가나 오피스텔같은 부동산을 소유하거나 구매할 때에는 저마다의 세율로 세금을 거둬들이고 있습니다. 국세청 홈페이지에 방문하면 부동산 세금에 대한 자세한 정보를 살펴볼 수 있는데요. 부동산을 구매할 때, 보유할 때, 양도하거나 매매할 때 그에 적합한 세금을 반드시 납부해야 합니다. 이와같이 양도소득세란 부동산을 매매할 때 남은 차익에 대한 세금을 말하는데요. 자동으로 계산해주는 계산기가 있다하여 새로 개정된 2017년 개정을 기준으로 양도소득세 계산기 사용방법에 대해서 알아보겠습니다. 부동산114는 국내에서 가장 큰 부동산 전문 포털서비스를 제공하고 있습니다. 분양정보부터 시작하여 정책의 발표와 각종 통계, ..

오늘은 전세보증금 반환보증 혜택과 신청방법에 대해서 살펴보겠습니다. 불과 2 ~ 3년 전에는 전세가격이 하늘높은 줄 모르고 급등한 시기가 있었습니다. 아파트를 비롯한 주택의 수요가 공급의 불일치와 경제경기가 나빠 아무도 주택을 구매하려고 하지 않기 때문에 보다 안전한 전세로 수요가 일시적으로 몰리면서 서울을 비롯한 많은 지역에서 전세가격이 급등했었는데요. 현재는 많아 잦아들었지만 그때 당시에는 하룻밤 사이에 1억원 이상 급등한 지역도 매우 많았습니다. 전세는 전세계에서 유일하게 우리나라에서만 운영되는 제도로 매우 많은 장점이 있지만, 집주인이 되돌려주지 않을 때에는 참 난감한데요. 이럴 경우 이용할 수 있는 전세보증금 반환보증 제도의 혜택과 신청방법에 대해서 알아보겠습니다. 전세보증금 반환보증이란 부동산..

오늘은 다가구 다세대 차이점이 무엇인지, 주택종류를 총정리해보는 시간을 가져보겠습니다. 국내에는 현재 많은 주택이 사용되고 있습니다. 전체 인구의 약 50%가 아파트에 거주하고 있으며, 다세대 주택이나 다가구 주택, 빌라나 연립주택 또는 단독주택에 거주하고 있는데요. 이들 주택의 차이점은 과연 무엇이 있을까요? 오늘 그 차이점을 알려드립니다. 주택이란? 주택은 사전적인 뜻으로 보면 가구가 독립적으로 살림을 할 수 있도록 지어진 집을 의미하고 있습니다. 주택이라고 하기위해서는 몇 가지 조건에 충족해야 하는데요. 영구 또는 준영구의 건물이어야 하며, 다른 가구와 공유하지 않는 독립된 출입구를 갖고 있어야 합니다. 그리고 주방과 한 개 이상의 방을 갖춰야만 주택으로 인정되는 것이죠. 주택의 구분 건축법에 의하..

오늘은 수익공유형 모기지 자격조건과 신청방법 알아보겠습니다. 현재도 그렇지만 불과 1 ~ 2년 전에는 전세값이 하늘 높은 줄 모르고 급등했었습니다. 그래서 많은 분들이 이렇게 높은 금액의 스트레스가 많은 전세를 사느니 차라리 주택을 구매하겠다는 분들이 상당히 많았는데요. 이처럼 내집을 갖는다는 것은 서민에게 있어 삶의 질을 결정하는데 상당한 역할을 하고 있습니다. 주택기금에서는 수익공유형 모기지라는 상품을 만들어 서민들에게 서비스하고 있는데요. 어떤 상품이고 어떻게 신청하는지, 신청 자격조건은 어떻게 되는지 살펴보는 시간을 가져보겠습니다. 수익공유형 모기지란? 수익공유형 모기지란 주택기금에서 생애 최초로 주택을 구매하거나, 5년 이상 무주택 상태로 있는 분들이 주택을 구입할 때 수익을 공유하는 새로운 개..

오늘은 새아파트 사전점검 체크리스트 무엇이 있는지 살펴보겠습니다. 힘들게 모은 돈으로 청약을 신청하고 당첨이 되면 꿈에 그리던 내집을 갖게됩니다. 그러나 분양받은 아파트는 특히 새집이라는 특수성이 있어서 처음 입주하는 사람들은 반드시 하자점검을 실시해야 하는데요. 이번 시간에는 새아파트 사전점검 체크리스트를 살펴보고, 어떤 부분을 어떻게 사전점검하는지 그 방법에 대해서 살펴볼까 합니다. 바로 시작해보죠. 새 아파트를 분양받고 입주하기전에 대금을 모두 결제하면 세대키를 수령받게 됩니다. 이사 날짜 전까지는 아직 시간이 남아있는 단계로 세대키를 수령받게 되면 많은 분들이 아파트 청소 대행업체를 이용하여 입주 청소를 하게되는데요. 그와 더불어 새아파트의 사전점검도 이때 대부분 해두는 것이 좋습니다. 물론 입주..

이번 시간에는 부동산 중개수수료율표 꼭 확인하여 거래하는데 도움되는 정보를 알려드릴까 합니다. 2015년과 2016년은 아파트나 빌라같은 주택 가격이 많이 인상된 해였습니다. 그 전에는 전세가 급등한 시기가 있었는데요. 전세가 오르니 그 다음으로는 매매가격이 급등한 것인데요. 서울이나 경기도, 대전, 강원도, 부산, 대구 할 것없이 수도권과 지방 모두 큰폭으로 집값이 오른 지역이 많습니다. 그와 더불어 부동산 거래도 대폭 증가한 연도였는데요. 부동산 매매나 전세 및 월세 계약 시 꼭 확인하고 거래하라는 의미로 오늘은 부동산 중개수수료율표에 관한 정보를 알려드리겠습니다. 위의 이미지는 현행 부동산 거래를 할 때의 중개수수료율표인데요. 주택에 관한 부분입니다. 아파트나 빌라, 다세대 및 다가구 주택을 매매하..